Вас интересует аренда склада в Москве? Тогда следует подойти к этому вопросу максимально подготовленным, чтобы не совершить неприятной ошибки. Игнорирование вопросов, которыми характеризуется аренда склада, может привести к потере крупной суммы денег. При аренде помещений нужно учитывать множество вопросов, например, географического положения склада или цены на аренду склада. Не стоит торопиться с выбором помещения под склад – Москва имеет обширный ряд складов на любой вкус и сумму денег.
Вас интересует продажа склада в Москве? Быстро и профессионально это смогут сделать риэлторы, но только из проверенного, известного в своих кругах, агентства! Профессионалы возьмут все заботы на себя, а также помогут в том случае, если Вас интересует срочная продажа склада.
Для того, чтобы Ваш выбор помещения был верным, приведем классификацию складских помещений. Склады делятся по:
1. Отношению к области эксплуатации помещений – для чего может требоваться аренда склада Москва: снабжение, производство, распределение;
2. форме собственности – собственные (не аренда, а покупка и продажа склада) и арендуемые (аренда склада, аренда склада от собственника;
3. функциональному назначению – длительное хранение, перевалочные склады, распределительные, специальные;
4. видам специализации – специализированные, универсальные, смешанные;
5. режимам хранения – отапливаемые и неотапливаемые, склады-холодильники, склады со стабильным климатическим режимом;
6. виду складских помещений – закрытые, открытые, площадки под навесами.
Следующая классификация складов пригодится тем, кому интересна аренда нежилых помещений или продажа склада под производство в столице или области, так как данное разделение проводится с учетом специфики именно этого региона. Классификация – это возможность снизить риск, которым так или иначе сопровождается аренда нежилых помещений в Москве и получить более надежную защиту от мошенников. Склады в Москве и МО могут иметь классы:
1. класс «А» - это одноэтажные здания современного типа. Помещения, для возведения которых были использованы современные технологии и материалы. Особенности инфраструктуры: ровный пол с антипылевым покрытием, высокий потолок – не менее 8м, современная система пожарной сигнализации и пожаротушения, возможность регулирования температуры, автоматические доковые ворота с регулируемым гидравлическим пандусом и тепловыми завесами, центральное кондиционирование (вариант – принудительная вентиляция), система охранной сигнализации и видеонаблюдения, оптико-волоконные линии связи, часть здания выделена под офисы, автономная электростанция. Расположение: склады класса «А» должны находиться недалеко от центральных магистралей или МКАДа.
2. «В» - капитальное многоэтажное строение, на которое цены на аренду склада должны быть ниже, так как здание не новое, а только лишь после реконструкции. Отличиями складов класса «В» называют: или бетонный, или асфальтовый пол, потолки высотой от 4,5 до 8м, наличие пожарной сигнализации и гидрантной системы пожаротушения, температурный режим - +10 до +18 градусов Цельсия, пандус для разгрузки транспорта, телефонные линии МГТС, площадь под офисы, охрана. Расположение складов класса «В» - это производственные предприятие как за городом, так и в городе.
3. класс «С» - это капитальное помещение (производственного типа) или утепленный ангар. Если все требования соблюдены, в данном случае аренда склада очень удачна. Если не соответствует – эта продажа склада ангара или аренда, неважно, является мошенничеством. Продажа склада, не соответствующего установленным требованиям – это способ нажиться на Вас обманом. Характерные черты: или асфальтовый пол, или бетонный пол, или бетонная плитка, потолок - 3,5-18м, ворота с нулевой отметкой, центральное отопление (зима: +8 до +14°С).
4. «D» - подвальное складское помещение, объект ГО, не отапливаемое производственное помещение или ангар.